谢意梁行联袂GRESB顺利举办2024年GRESB评级中国区发布会
12月17日，谢意梁行联袂GRESB顺利举办2024年GRESB评级中国区发布会。行径邀请到北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东、荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise出席并致辞，和来自政府、老本商场、金融机构、不动产行业和学术界等逾越200名病笃嘉宾出席，共同见证向阳区商务局与GRESB的协作意向签约。主旨共享及圆桌共享嘉宾围绕可抓续金融引颈不动产行业高质地发展和营业地产的钞票优化等热门议题张开沟通，为助力北京市说明外洋来往中心功能和成为ESG(环境社会治理)发展世界高地和外洋代表性城市孝顺绿色力量。
谢意梁行算作GRESB的参谋人协作伙伴，最初行业，创立了可抓续发展工作平台，袭取“最懂不动产的可抓续发展协作伙伴”的理念，在可抓续发展、碳中庸、景况变化、ESG评级及绿色建筑认证等多元界限提供谈判工作和工程落地惩处决策，为客户提供从建筑物理钞票到企业层面的全场所支抓，助力竣事可抓续发展方向。
北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东在致辞中暗示，接待GRESB遴荐在绽开的、活力的、鲜艳的北京向阳区举办中国区发布会，但愿能以向阳独到的外西化特质上风相连寰球资源，积极践行ESG理念。通过推动ESG体系高质地发展，以ESG赋能区域经济绿色低碳转型，为寰球可抓续发展注入绿色能量。
荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise在致辞中抒发了对中荷两国在经贸、动力、ESG工作等界限协作的期待，属意GRESB能积极推动ESG及可抓续发展。
谢意梁行大中华区首席践诺官赵锦权在致辞中暗示，谢意梁行超越柔和北京市向阳区在本年发布的ESG体系高质地发展的实施决策。算作享誉寰球的房地产工作和谈判参谋人公司，咱们将与各方联袂，在本次论坛上潜入探讨营业地产变革和可抓续发展的前沿话题，碰撞出更多更革命更可抓续的惩处决策，灵验撑抓皆门绿色低碳转型发展。
熟女吧在北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东和和荷兰驻华公使衔经济贸易参赞Huub Buise的见证下，向阳区商务局局长刘佳与GRESB亚太区总裁Steven Pringle(斯蒂文·普林格)签署协作意向书。GRESB将积极开展ESG评级关连业务，存身向阳区，助力北京市说明外洋来往中心功能，向世界展示中国ESG推行的优秀案例。
在计谋宣讲门径，区发改委对《北京市向阳区促进环境社会治理(ESG)体系高质地发展实施决策》进行了先容。该《决策》指出，向阳区将以独到的外西化特质上风相连寰球资源，打造具有外洋影响力的ESG特质标杆区，多档次、全场所推动ESG体系高质地发展。
随后，GRESB中国首席代表邓耀华共享了2024年GRESB评级效果：
l 参评者数目革命高，达到2，223名房地产参评者和887名基础设施参评者，隐蔽寰球逾越80个国度和地区，参评总钞票价值(GAV)接近9万亿好意思元(约东说念主民币65万亿元)。
l 中国内地商场的GRESB参评者数目抓续快速增长，增速为14%。多家来自中国的房地产及基础设施参评者在首年即取得优异成绩，其中一家央企的可再灵活力容颜初度参评基础设施即得回寰球第一，获“GRESB寰球行业联结者”奖项。
l 在净零方面看，中国参评者在净零计谋方面的说明高于亚洲及寰球，比例达到了91.2%；算作净零欢跃的参评者增长至63.1%；而诞生了方向参评者数目快速增长了26.1%，达到了近60%。
以上GRESB评级效果，展示了中国算作世界第二大经济体，在可抓续发展界限领有稠密的后劲和机遇。GRESB评级将积极算作中国与外洋商场之间的桥梁，促进不动产行业与可抓续金融的深度会通，助力竣事高质地发展的方向。
在主旨共享门径，谢意梁行亚太区可抓续谈判工作专揽黄衍维以“ESG 引颈高质地钞票运营及价值进步”为题发饰演讲，他共享说念，在当下大环境前提下，企业更多的运用被商场无为认同的ESG可抓续发展运营框架来达到降本增效，开拓更多的业务契机，去进步企业韧性以及永恒价值。针对房地产企业和容颜运营，咱们淡薄ESG五大钞票运营不断器具：景况变化风险分析、佃农ESG舒心度调研、钞票数据分析、寰球ESG评级以及脱碳模子筹画器具。运用这些ESG资管器具，咱们不错寻找到钞票改动进步的最好决策，以持续进步钞票价值。
在圆桌计议门径，谢意梁行多位群众以“钞票优化——低增速商场中营业地产的转型与迭代”为主题，张开共享。
谢意梁行首席计谋分析群众、北区研究部专揽魏东算作圆桌计议的主抓东说念主首先共享说念，面前营业地产的各个板块皆面对着需求不及、房钱下滑的挑战，对许多业主而言，这些方向的变化对容颜的筹划收益组成负面影响，而这又会平直影响到钞票的估值。同期，异日中国经济和社会的发展已经要袭取绿色可抓续的发展理念，这需要咱们的物业抓有方对容颜在节能减碳绿色可抓续发展上仍要有所配置。因此，面前营业地产容颜在利害的商场竞争下要稳住收益、珍贵钞票价值的同期去竣事可抓续发展，房地产钞票不断的病笃性就变得尤为病笃。
谢意梁行北区营业部专揽孟祎暗示，面对新的奢靡时间，营业地产运营方需要抓续革命。以奢靡需求为基础，持续拥抱新奢靡热门，柔和通顺户外、香氛彩妆、国潮文创等多个新赛说念，迷惑年青奢靡者来到线下奢靡。并要积极拥抱科技，数字化运营赋能实体营业，多渠说念拉通奢靡流动。绿色可抓续也将进一步被品牌及奢靡者接受，需要提前布局，在节能减排和环境友好层面加跋扈度，鼓动绿色门店开发。
谢意梁行北区容颜及企业工作部专揽邓姗姗暗示，北京写字楼商场在近两年面对着较为严峻的挑战。为了迷惑佃农，业主方收受了为佃农提供了留传装修、装修工作或装修辅助、以及增多免费车位、为企业高管提供免费餐饮、为企业职工提供容颜内营业配套等定制化的租出策略。种种举措进步了北京写字楼商场的中枢竞争力和工作水平，同期对企业佃农而言，房钱的下调灵验裁汰了企业运营成本，也得以让企业不错以更低的价钱租到更优质的办公空间。关于写字楼业主而言，抓有更多绿色认证的楼宇，更故意于迷惑那些在意写字楼健康与安全要领的佃农入驻。绿色认证楼宇不错匡助写字楼业主永恒进步其年房钱收益，从而成绩更高的投资报告。节能减排、斥地设施等方面的优化甚至实施绿色认证的楼宇享有更低的运营成本和珍贵成本，以及更长的使用寿命。关于写字楼佃农而言，绿色认证的楼宇有助于改善办公环境，提高职工健康和安全水平，故意于匡助企业佃农迷惑并保留东说念主才。
谢意梁行中国区老本商场部副董事总司理杨蕾对下半年大批交易商场情况进行浅近大约，2024下半年大批交易商场依旧保抓较高的交易频率，瞻望年底之前成交额逾越400亿元，成交宗数逾45单。在钞票类型方面，写字楼和社区营业依旧是北京商场最受追捧的业态。私用买家和非传统投资机组成为商场主力军。全年近1/3的交易通过法拍完成，钞票出清趋势还会抓续。
谢意梁行北区产业地产部专揽路煜暗示，产业园区的发展趋势，除了在意传统的基础设施配套，产业聚会以及经济和社会效益除外，在推行经过中也有一些新的理念产生。比如新园区的建筑策画属性，低碳、理智运营的体系搭建，园区、企业、东说念主的产业生态打造等。
临了，谢意梁行北区董事总司理胡峰在驱散致辞中对通盘到场参会的联结和群众们暗示感谢，他说说念，在百年未有之大变局下，可抓续发展是势在必行，是进步企业价值、优化钞票不断的一把“金钥匙”。如今，百行万企皆需要进行系统性的、可抓续导向的变革，变革的泉源来自于内心的力量，规划变革需要转念想维容颜，鼓动变革需要联袂同业。异日，但愿谢意梁行能与诸君赓续潜入协作，推动行业共进，为不动产行业的绿色高质地发展添砖加瓦。